Kategori: Nyheter

Ge bort graverade presenter

Nyheter

Gravyr är en konst i sig och mycket fint att sätta i print på olika föremål som till exempel smycken och skyltar. Det blir ofta ett väldigt elegant och trivsamt resultat och samtidigt så finns det olika sätt för den som vill sätta gravyr på någonting. Läs vidare här för att få mer information om bland annat roterande gravyr, lasergravyr och diamantgravyr, som alla tre är olika metoder för gravering. En del gravyr skapas för hand medan en del gravyr skapas mekaniskt. Detta varierar väldigt mycket och de former som man använder för att skapa gravyren påverkar också hur slutresultatet blir. Att ge bort något graverat är en mycket fin gåva som uppskattas av de allra flesta.

Ibland kan det vara svårt att veta vad man ska ge bort och under vilka former som det passar att ge bort gravyr. När det exempelvis kommer till doppresenter finns det många fina saker som man kan ge bort. Dessa gåvor går självklart också att gravera för att göra gåvan extra speciell och personlig för mottagaren. Det går att utföra gravyr på de flesta material och produkter så var inte orolig över det när du ska välja gåva. När det gäller just doppresenter är kanske valet mer självklart vad det är som ska graveras. Det kan bland annat handla om att gravera in barnets namn och födelsedatum. Lämpliga doppresenter kan vara allt från en graverad termos till en silversked eller ett fotoalbum. Det är produkter som barnet kan bära med sig genom livet och därmed även använda sig av.

För den som behöver inspiration för att hitta bra bröllopspresenter så är även gravering någonting mycket fint och passande för detta ändamål. Det kan till exempel vara en fotoram med brudparets namn ingraverat. Eller så kan det vara en tårtspade med bröllopsdatum ingraverat.

klocka med textAtt beställa graverade produkter behöver varken vara svårt eller kostsamt. Genom att vända sig till en pålitlig aktör inom området garanteras man hög säkerhet och produkter av högsta kvalitet. Att välja just produkter som går att använda är ett bra och praktiskt tips som fler bör ha i åtanke när man vill hitta bra gåvor att ge bort.

Fettsugningens olika metoder

Nyheter

När det kommer till fettsugning finns det ett antal olika metoder att använda sig av. Forskare och kirurger arbetar hela tiden med att finjustera processen för att göra det så snyggt och smärtfritt som möjligt för patienterna och därför dyker det med jämna mellanrum upp nya metoder som en framåtsträvande kliniker använder sig av. Låt oss börja med att förklara lite flytande om de tre vanligaste metoderna för att sedan gå in i mer detalj om den första och den som räknas som den traditionella fettsugningen.

Man kan säga att det idag finns tre grundmetoder för att utföra fettsugning. Dessa metoder har en rad undermetoder som kan skilja sig märkbart åt men har det gemensamt att de delar grundteknik.

Först och främst finns det den traditionella tekniken. Den bygger på att man för in ett sugrör i metall under huden och använder detta som verktyg för att slå sönder fettlagret innan det sugs ut.

Därefter kommer en rad olika värmetekniker som bygger på att fettcellerna mer eller mindre smälts ner med hjälp av värme eller energi innan de sugs ut.

Sist men inte minst har vi vattenjet-tekniken som bygger på att fettcellerna luckras upp genom att man spolar in vatten med högt tryck under huden.

Den traditionella fettsugningen används fortfarande idag på många kliniker och är, för vissa typer av fettdepåer, den allra mest effektiva metoden. Den går ut på att en blandning av saltvatten, adrenalin och bedövningsmedel injiceras i fettlagret för att på så sätt göra det mjukare och lättare att ta bort. Lösningen hjälper även kirurgen att hålla koll på vätskebalansen i kroppen och minskar också risken för alltför kraftiga blödningar. När blandningen fått verka ett tag förs ett sugrör i metall in under huden. Läkaren för sedan röret fram och tillbaka för att slå sönder och lossa fettcellerna och använder sedan sugröret för att suga ut dem. Denna metod är som sagt effektiv men kan vara påfrestande för patienten, dels under själva ingreppet men också i läkningsprocessen. En annan nackdel är att patienten måste vara fullt nedsövd under hela ingreppet vilket skapar onödig risk.

När man istället använder värme eller vatten för att smälta eller spola loss fettcellerna skonas kroppen på ett helt annat sätt. Ju mindre fysisk kraft som måste användas vid ingreppet, desto skonsammare blir det för patienten. Detta ger också att läkeprocessen går snabbare och blir mindre smärtsam än vid traditionell fettsugning. Vanligast av de nya metoderna är laserfettsugning, radiofrekvensfettsugning samt vattenassisterad fettsugning.

Olika mäklare i Stockholm skapar olika prisnivåer

Nyheter

Vill du betala 70.000kr, 35.000kr eller enbart 10.000kr för mäklarhjälp i Stockholm? Skillnaden är mycket stor vilket till viss del beror på att mäklarna erbjuder helt olika tjänster. För den som är villig att ta hand om delar av försäljningen själv går det att alltså att få en pris som är bråkdel av vad man betalar om ens mäklare i Stockholm tar hand om alla tjänster. Som säljare av en bostad bör man alltså se över alternativen då det finns tusentals kronor att tjäna.

Den dyraste vägen är att anlita mäklare för allt som har med försäljningen att göra. Mäklaren värderar, marknadsför, är med på visning, genomför budgivning och hjälper slutligen till med alla papper som ska skrivas på. En enkel väg för den som vill ha allt ordnat för sig och inte vill engagera sig speciellt mycket i försäljningen. Men samtidigt innebär detta att man får betala mest.

Ett av de billigare alternativen är att gå via mäklare som har ett mer nedbantat utbud av tjänster. Det finns exempelvis mäklare som inte genomför visning av bostaden. Detta får bostadsägaren genomföra själv. Det är även nuvarande ägare som får svara på frågor och kolla upp tidigare renoveringar m.m.  De mäklare som propagerar för denna väg brukar lyfta fram att det ändå är bostadsägaren som känner sin bostad bäst. Därmed är det bäst att man själv sköter visning och diskussioner med köparna.

Dessa mäklare sköter sedan resterande delar av jobbet. Med andra ord skriver de exempelvis objektsbeskrivning, sköter marknadsföring, budgivning och kontraktsskrivning.

Ännu billigare blir det om man själv tar hand om allt inom marknadsföring. I detta fall kan man inte få en annons på Hemnet men genom att annonsera i lokaltidningen, på Blocket andra ställen kan man ändå nå ut med budskapet om att bostaden är till salu. De som vill marknadsföra sin bostad brukar däremot oftast välja alternativet ovan.

Det finns däremot tillfällen då marknadsföring inte alls behövs. Kanske finns det redan en klar köpare och det enda man behöver hjälp med i detta fall är kontraktsskrivning. Att då betala lika mycket för en mäklare som den som vill ha ”komplett hjälp” är fel väg att gå. I detta fall kan man välja en mäklare som erbjuder tjänsten ”Kontraktsskrivning” separat. De tar fram de dokument som behövs för att försäljningen ska ske på ett regelmässigt sätt och hjälper sedan till med detta till alla avtal är undertecknade. Ska man enbart ha denna tjänst är det inte svårt att hitta en mäklare för några tusenlappar. En rejäl skillnad mot 70.000kr alltså.  Men allt beror på vad man är behov för hjälp.

Viktigt med effektiv kontorsflytt i Stockholm

Nyheter

Om man ser till Stockholm och det rådande företagsklimatet där så skiljer sig detta lite från andra städer. Något som kan förklaras av konkurrensen och att man i och med denna upplever större skiftningar mellan framgång och perioder av lite mindre sådan. Något som går att applicera till alla branscher och områden, men som för företag som håller på med någon typ av kontorsverksamhet blir väldigt påtaglig och speciell.

Menas med detta; har man som företagare inom ett sådant område en period av framgång så innebär detta att man förmodligen vill expandera och blir större – något som kräver fler anställda och således också större lokaler, ett faktum som i mindre städer – exempelvis Mora – sällan utgör något problem, med som i Stockholm kan vara svårt att få tag på. Lediga kontorslokaler i centrala Stockholm – där de flesta vill förlägga sin verksamhet – är en bristvara i dagens Stockholm och detta också oavsett storlek. För; samma scenario går även att applicera till det motsatta och där en företagare måste byta kontorslokal för att verksamheten han driver sämre lönsamhet än va som varit fallet tidigare. Hittar man väl en lämplig lokal så återstår också nästa problem och detta i form av en kontorsflytt.

En kontorsflytt i Stockholm innebär att den flyttfirma man anlitar har högre kompetens än vad som är fallet vid en vanlig privatflytt och detta av två stycken anledningar. Ser man till en kontorsflytt så handlar det nämligen om att företaget man anlitar dels måste bära en massa känslig utrustning, kunna hantera känsliga dokument och att de på ett säkert sätt både ska kunna paketera och transportera dessa från kontor A till kontor B. Vidare – och som den andra anledningen till varför en kontorsflytt skiljer sig från en vanlig – så måste denna också ske snabbt och effektivt.

Detta helt beroende på att man som företagare inte har råd med att förlora en massa onödiga timmar och dagar på att packa upp sina datorer, kopiatorer, sortera sina papper och montera de anställdas arbetsplatser – en kontorsflytt måste äga rum på utsatt tid och där ingen minskad produktivitet syns i spåren av flytten.

En kontorsflytt kräver högre kompetens

Vi kan här säga att en kontorsflytt är det som separerar agn från vetet gällande flyttbranschen och att endast de flyttföretag med hög kompetens klarar av en sådan i Stockholm. Något som det – tack och lov – finns; men som man får betala lite mer för än vad man får göra vid en vanlig flytt. Kort sagt; en så speciell flytt som kräver sådan känslighet i kombination med effektivitet kostar mer pengar och det är också väl värt att lägga ut dessa som företagare.

Chansar man och anlitar en vanlig flyttfirma som inte har den kompetens och erfarenhet som krävs vid en kontorsflytt så riskerar man att förlora väldigt mycket pengar i dels lönsamhet och dels för att man tvingas reparera det som gått sönder.

Att tvingas- eller lyckas – beroende på produktivitet och lönsamhet – byta lokaler i Stockholm innebär mer jobb än vad man tror. Dels ska man hitta ett kontor av lämplig storlek och dels ska man också hitta en flyttfirma som kan sköta flytten utan några som helst problem också.

Viktigt att ta hjälp med badrumsrenovering

Nyheter

Olika renoveringar kräver olika kunskaper och om man ser till en av de absolut svåraste projekten så handlar det om en badrumsrenovering. Det finns nämligen i en badrumsrenovering så många små moment som samtliga är väldigt svåra att utföra och där varje misstag kan leda till kostsamt efterarbete i form av att laga exempelvis vattenskador. Det är därför som man alltid rekommenderar att privatpersoner tar extern hjälp just då det kommer till att renovera sitt badrum och detta även vid de moment som de får utföra på egen hand.

Först och främst så ska vi nämligen säga att det finns vissa saker som man inte får göra vid en badrumsrenovering. Ska du exempelvis ha golvvärme eller spotlights installerade så måste du ta hjälp av en behörig elektriker; detta alltså vid en total renovering och inte om du bara ska byta ut ett skåp eller hänga upp några krokar. Vidare så handlar det om vatten och avlopp – det här är ingenting som du får sköta om utan där måste du – liksom vid dragning av el – kontakta en expert på badrumsrenovering.

Med detta sagt så kan vi fortsätta och peka på saker som du får göra – men som vi alltså starkt avråder dig från – och det första här handlar om att sätta kakel och klinkers. Det här får du alltså göra och om du nu anser att det är något som du klarar av så råder vi dig att avsätta mycket tid. Visst, man kan tycka att det ser väldigt enkelt ut och att det bara är att lägga en platta intill den andra för att sedan upprepa fram till dess att väggen eller golvet är täckt.

Plattsättning är svårt och kräver träning

Riktigt så enkelt är det dock inte och risken är att detta moment i din badrumsrenovering blir den som förstör allting. Det tar tid och det är svårt att sätta kakel och om vi säger att det handlar om att du anlitar en professionell plattsättare vid din badrumsrenovering i Göteborg så kommer du ändå att upptäcka att detta moment är något som slukar tid. Det handlar om att vara ytterst noggrann och ändå följa en bestämd takt – något som i kombination med att man måste se till att allting är tätat gör att det – helt enkelt – tar längre tid än vad man tror.

Tycker du ändå att detta moment låter spännande så kan vi tipsa om att du först tränar att sätta kakel på en yta som du inte använder; exempelvis på en tavla modell större, innan du påbörjar arbetet på en vägg i badrummet. Genom detta får du nämligen ett hum om hur svårt det är.

Använd rot-avdraget

Att man använder sig av extern hjälp vid en badrumsrenovering är dessutom billigt idag. Tack vare rot-avdraget kan du dra av halva kostnaden på arbetet och därefter få tillbaka summan på din skatt – detta oavsett var du bor; Göteborg, Malmö eller Haparanda spelar ingen roll: rot-avdraget gäller över hela Sverige.

Det enda du behöver göra är att logga in på Skatteverket för att se om du verkligen är berättigad att använda det. Är du det – ja, då är en badrumsrenovering verkligen ett projekt som du ska använda denna skattereduktion.

Viktigt att ta hand om allt som rör flytten

Nyheter

För att kunna genomföra en flytt på bästa sätt – det vill säga; att man hinner flytta allting på utsatt tid – så krävs det att man redan från början gjort en planering som man därefter följer. De allra flesta misslyckade flyttar sker nämligen på måfå och där personen i fråga underskattat hur lång tid allting tar. Ser man till en flytt och bryter ner en sådan i små delar så kommer man också att inse att varje litet moment tar tid och att det förmodligen tar längre tid än vad man från början räknat med.

Om man exempelvis ska flytta från en stad till en annan – ja, då blir planeringen än viktigare då det gäller att minimera risken att tvingas återvända. Ska man här exempelvis flytta från Örebro till Stockholm så är det första man ska tänka på det faktum att man måste hitta ett lämpligt fordon för att transportera allt bohag. Det går således inte att vara ute i sista stund och tro att den bensinstation som finns i Örebro ska ha ett stor lager av större lastbilar; nej, man måste se till att boka den största redan på ett tidigt stadium.

Vidare så måste man också se till att packa alla sina saker så att de är redo att bara bäras ner så fort flyttdagen infaller – man kan inte stå kvällen innan och stressa med att lägga tallrikar, koppar och glas i tidningspapper. Tipset här – oavsett om man är en familj eller en ensam person – är att man tar undan allting och använder sig av endast en tallrik, ett glas och bestick under den vecka som föregår flytten.

Flyttstädning glöms bort

Nästa moment som kommer med en flytt och som tyvärr har visat sig vara den som får stryka på foten på grund av att den som flyttar haft en dålig planering handlar om flyttstädning. I exemplet ovan så kan man förstå det också – ska man flytta från Örebro till Stockholm så vill man inte gärna vända tillbaka enbart i syfte att genomföra en flyttstädning i Örebro, där man alltså bodde tidigare.

Nej, då har man sitt fokus på att komma på plats i den nya staden. Det här är dock ingen ursäkt; oavsett vart man flyttar så måste också en flyttstädning ske och bara för att det är enklare att göra det om man flyttar inom samma stad – från en lägenhet i Örebro till en annan – så finns det inga ursäkter för att låta bli bara för att den nya bostaden ligger i en annan ort. Det man ska göra här är att – liksom vid hyran av lämplig transport – redan på ett tidigt stadium kontakta en städfirma för denna flyttstädning.

Är man ute i god tid så blir det nämligen betydligt billigare än om man ringer i sista sekunden. Att det kostar pengar att anlita en städfirma får man acceptera – det beloppet kommer nämligen att ligga en bra bit under de ekonomiska krav som de nya ägarna till lägenheten i Örebro kan ställa om de upptäcker att en flyttstädning uteblivit. Planering är A och O i då det kommer till en flytt och i detta ligger även en kontakt med en lämplig städfirma.

Bostadsmarknaden i Stockholm. Hur ser den ut idag?

Nyheter

Om priserna på bostäder i Stockholm kommer att fortsätta uppåt eller om de nått sin topp för att sedan stagnera något är svårt att säga. Mycket handlar om vad som händer i framtiden. Detta både gällande politik och ekonomi i Sverige och i andra länder.  Men ser man bakåt är trenden tydlig. Allt fler vill till Stockholm och detta är den främsta orsaken till att priserna pressas uppåt. Är du säljare så har du ett läge att få bra betalt genom att börja med att använda tjänster som tar in mäklarofferter åt dig. 

Enligt en publikation från Länsstyrelsen (juni 2015) med rubriken ”Läget i Länet – Bostadsmarknaden i Stockholms län 2015” har antalet personer som bor i Stockholm ökat med hela 180.000 personer bara på fem år. Detta motsvarar lika många som bor i två medelstora städer. Man förväntar sig att ökningen kommer att fortgå i samma takt fram till 2030. Nu ska här tilläggas att det inte bara handlar om personer som vill flytta in till staden utan att denna siffra även speglar hur många som föds i länet. Men inflyttningen är stor och förväntas alltså vara det även framöver. 

Enligt Länsstyrelsen skulle det därmed behövas 16000 nya bostäder – varje år. Ett första steg är det kraftigt ökade bostadsbyggandet som började 2014 vilket alltså skulle kunna minska trycket på befintliga bostäder något. Men samtidigt krävs det att byggnationerna också fortsätter under de kommande 15 åren i lika stor, om inte större, utsträckning.

Men trots nybyggda bostäder så visar det sig att allt fler har svårt att få bostad. Det kan låta något paradoxalt men handlar om att många har mycket svårt att ta sig in på bostadsmarknaden. Med andra ord har de inte möjligheten att köpa utan behöver hyresrätter. Utbudet är här långt efter efterfrågan. Därmed kommer fler som egentligen varit ute efter hyresrätt möjligen att försöka hitta en bostadsrätt vilket skapar ett större tryck på bostadsrätterna.

En risk som Länsstyrelsen presenterar är att de 16000 nya bostäderna som behövs inte heller kommer att bli byggda. Detta då på grund av olika faktorer så som att det är skulle vara brist på planläggare eller att det skulle saknas byggarbetskraft.

Med tanke på att det är främst utbud och efterfrågan som styr priserna på bostäder ser det alltså ut som att priserna fortsätter uppåt. Här ska det läggas till att Riksbanken förutspår att den låga räntan kommer ligga på extremt låg nivå ett flertal år framöver. Därmed blir kostnaden för lånet mycket låg.

Även kommande amorteringskrav kan påverka priset uppåt. På lång sikt kan detta mycket väl sänka priserna något men enligt vissa mäklare är det stor chans att priserna ökar och detta speciellt under våren 2016. Detta eftersom amorteringskravet införs i maj och de som inte vill ”tvångsamortera” måste därmed låna till bostad före detta datum.

 

 

 

 

Gör ditt hus mer attraktivt

Nyheter

Är man ägare till ett hus i Stockholm så sitter man förmodligen på en guldgruva då just villor och hus får anses som lite av en bristvara i staden. Det här gäller egentligen samtliga typer av boenden i Stockholm – alla vet trots allt hur bostadssituationen för närvarande ser ut i staden. Ser man dock till hus och hur man ska kunna sälja ett sådant med maximal förtjänst – eller bara för att skapa sig själv en lite högre levnadsstandard – så finns det dock några små knep som man kan använda dig av.

Vi kan här därför ponera att det är du som är ägare till ett hus i Stockholm; ett hus som du står inför att sälja och där du i och med detta vill maximera din vinst och tjäna så mycket pengar som möjligt – som brukligt är vid en försäljning av en bostad, oavsett var den ligger. Vi säger att det hus du äger är en helt vanlig villa där du har en trädgård samt en mindre yta framför huset där du kan ställa sin bil. Ditt hus saknar således garage och om vi nedan radar upp några tips på hur du kan öka värdet så förstår alla vad vi menar.

 

Asfaltering och homestyling ger mervärde

Vi kommer här att fokusera på små detaljer där du använder dig av billig extern hjälp snarare än att lägga fokus på att genomföra någon omfattande renovering. Små tips som i sig inte kostar alltför mycket men som i slutändan – förhoppningsvis – ger ett stort mervärde.

Kontakta en trädgårdsmästare. Efetersom du nu har en trädgård på din tomt så är detta också något som du ska försöka framhäva för de spekulanter som kommer på visningen. Om du saknar gröna fingrar så kan det vara läge att anlita professionell hjälp och här kommer således en trädgårdsmästare in i bilden. Det här tipset är mycket användbart – tänker man efter så är gröna ytor lite av en bristvara i en så pass stor stad som Stockholm och särskilt då om man ser till privatbostäder.

• Asfaltera. Eftersom huset du äger i Stockholm saknar garage så kan en asfaltering av ytan där du parkerar vara väldigt avgörande för hur mycket du kan tjäna vid en försälning. Detta helt enkelt på att en asfaltering gör att bilen slits mindre och att det ger ett lite snyggare intryck. Dessutom kan du även be den firma du kontaktat för din asfaltering att lägga lite nivåskillnander med hjälp av sten – det ger ditt hus i Stockholm lite – billig! – lyx.

• Inredningsarkitekt eller homestyling. Detta är en ny trend som allt fler använder sig av vid en försäljning. Man anlitar helt enkelt ett proffs på inrdening som stylar om huset innan det läggs ut på marknaden. Detta gör hen genom att lägga till saker, ta bort överflödiga detaljer och genom att få ditt hus att bli så snyggt, modernt och inbjudnade som det bara är möjligt. Ser man till kostnaden här så är den minimal sett till skillnaden rent ekonomiskt. Får vi här förutspå så tror vi att homestyling inom kort kommer att bli en väldigt stor trend – passa på innan priserna höjs alltför mycket.

Isolering avgörande i ett klimatsmart hus

Nyheter

Allt fler privatpersoner i Sverige har börjat se sig om efter mer energisnåla lösningar då det kommer till sina egna liv och boenden. Något som naturligtvis är väldigt bra – både om man ser till klimatet, miljön samt den egna ekonomin. Många betalar helt enkelt för mycket pengar i onödan då det kommer till energiförbrukning och uppvärmning av sina hus.

Det fel som många begår gällande detta är att man tyst accepterar den räkning som man får och tror att denna kostnad inte går att påverka; något som naturligtvis är felaktigt då det finns väldigt många olika tips på hur man kan sänka denna kostnad. Nyckeln här är ofta att man som husägare försöker byta den uppvärmning som man har till huset och att man således investerar i exempelvis bergvärme – något som gör att man inte blir lika beroende av omvärldens svängningar för exempelvis gas eller olja.

Man gör sig mer oberoende och kan styra kostnaden på ett helt annat sätt. Det som man ska tänka på här är att det finns flera andra alternativ utöver bergvärme och att man egentligen kan ta tillvara på samtliga av jordens resurser och omvandla dem – via en värmepump – till energi för sitt eget hus. Det kan vara berg-, vatten-, jord-, sol-, eller vindenergi och spelar ingen roll; samtliga har olika effekt och för- samt nackdelar.

Om vi här håller oss till bergvärme så är det ofta den energikälla som ger absolut bäst effekt – men också den som kostar mest pengar initialt. Tillsammans med rätt sorts isolering så kan bergvärme sänka kostnaden för ett hus i Dalarna med upp till 60% årligen.

Kostnad för isolering av ett hus i Dalarna

Vi säger här Dalarna då det landskapet ligger mitt i landet och således får fungera som en slags meridian över hur Sverige ser ut. Vad kostar det då med bergvärme och rätt sorts isolering i Dalarna. Ja, här kommer man först och främst att genomföra en geoteknisk undersökning som ger besked om huruvida bergvärme verkligen är det bästa valet – isolering kommer att passa oavsett.

Vi kan säga att bergvärme verkligen passar för detta hus i dalarna och familjen som bor där väljer detta. Här kommer man först att få betala en kostnad för att borra efter en källa och därefter kommer man att få betala för en värmepump samt lägga en kostnad på att få denna installerad. Efter det här kommer det att tillkomma en summa för markarbete – det vill säga; man återställer tomten i det skick den var innan man började gräva och borra.

Allt som allt kan det komma att kosta runt 120.000 kronor; en summa som stiger då man också ska sätta ny isolering. Beroende på vilken sorts isolering  man väljer till detta hus i Dalarna – om man väljer tilläggsisolering, om man väljer att isolera inifrån eller utifrån – så kan kostnaden antingen bli hög eller låg om vi mellan tummen och pekfingret säger mellan 10- 50.000 kronor.

Ett ganska dyrt projekt således – men väl värt det; kostnaden kommer att årligen betala av sig och därför är den värd att lägga. Dessutom så kommer inomhusklimatet – tack vare bättre isolering – och miljön – bättre energi i form av bergvärme – att bli betydlig bättre i huset i Dalarna.

Här finns ett företag som arbetar med ekologisk isolering: http://www.ekologiskisoleringdalarna.se/

Geologiska förutsättningar avgörande för markarbeten

Nyheter

Ser man till hur det i dagsläget ser ut i Stockholm så kan man direkt se hur en kraftig bygg-bom just nu äger rum. Stockholm växer så att det knakar rent befolkningsmässigt och då alla dessa nya människor ska ha någonstans att bo, någonstans att gå i skola, någonstans att handla – ja, då krävs det också nya byggnader. Det som man kan se gällande alla nya byggnationer i Stockholm är att de geologiska förutsättningarna i området sätter prislappen.

Det handlar alltså om hur grunden och marken ser ut då varje byggnation i sig föregås av ett omfattande markarbete. Markarbeten och kostnaden för dessa avgörs i sin tur av hur marken ser ut. Om vi bryter ner detta i beståndsdelar så kan vi – för enkelhetens skull – säga att det handlar om att en familj ska bygga en villa i Stockholm; vi lämnar alltså byggen av modell större och ger istället exempel som de flesta kan relatera till. Denna familj i Stockholm har alltså här köpt en bit mark och man ska på denna bygga ett nyckelfärdigt hus.

Innan man kan placera och bygga upp detta hus så måste man ha en stabil grund att ställa det på – något som kräver ett omfattande markarbete. Det som skiljer marken där detta hus ska stå mot hur andra hus i områden har det är att just denna mark ligger på en bergsknalle – de andra ligger på plan mark. Denna ogynnsamma mark kommer att kosta mer pengar än vad markarbeten kostat för grannarna i området i Stockholm; här måste man nämligen spränga för att nå den jämna, platta nivå som är ett måste för hus.

De andra har haft mark som bestått av morän – något som är väldigt lätt att arbeta med och som därigenom medfört en lägre kostnad. Just sprängning vid markarbeten i Stockholm är heller inget ovanligt och det är heller ingen garanti att det – trots gynnsam mark till en början – inte kan komma att sprängas.

Svårt att förutse kostnaden på förhand

Vi kan här som ett exempel på detta säga att marken i Stockholm där detta nyckelfärdiga hus skulle resas haft en fast mark – pinnmo – och att företaget man anlitat för markarbetet kommit med en prisuppgift. Man börjar här att schakta (gräva) och efter några meter så upptäcker man en rejäl klippliknande sten; något som alltså måste sprängas bort till en högre kostnad. Något som inte är ovanligt; det är nämligen svårt att säga hur marken ser ut innan man verkligen påbörjat schaktningen i fråga. Det här huset i Stockholm kommer – på grund av sprängningen – att ha en högre kostnad för markarbetet än vad grannarna har haft.

De yttre faktorerna och de geologiska förutsättningarna spelar alltså en väldig avgörande roll i hur kostnaden för markarbeten i Stockholm – och i övriga Sverige – ser ut. Det här exemplet går också att applicera och använda även vid de större byggnationerna; ibland stöter man på problem under jord som man från början inte förutsett – något som i slutändan kan leda till ett mer omfattande arbete som i sin tur kostar mer pengar.

Ett bygge i Stockholm som inte håller den angivna budgeten kan alltså haft stora problem gällande de markarbeten som föregått jobbet; något som är – som vi sa – svårt att förutse.

  • 1
  • 2
  • 4